18/21 lots restants

LES TERRASSES DE MANON ∙ Le choix de la tranquillité aux portes de Marseille

Du 2 au 4 Pièces
Aubagne (13400)
,
Avenue de l'amitié (Bouches-du-Rhône)
À partir de
199 000€
€/m2

Les terrasses de Manon

Du 2 au 4 Pièces
39 à 84 m²
2 à 4 pièces
1 à 3 chambres
Jardins privatifs et espaces verts
Non
Oui
Non
Voir les lots disponibles
18/21 lots restants

Présentation

Aux alentours de Marseille, les villes déclinent des arts de vivre tous différents entre mer et massifs rocheux. Dans ce décor de maquis au caractère incomparable, Aubagne parvient à conjuguer à elle-seule tous les attraits du secteur. Directement connectée aux principaux axes et des servie par le tramway, elle tisse des liens privilégiés avec Marseille, Toulon ainsi qu’Aix- en-Provence. À seulement quelques kilomètres de Cassis, elle profite enfin d’un accès simple et rapide à la mer et aux calanques.

Bien sûr, le charme et l’authenticité de la commune de Pagnol font d’ores et déjà d’Aubagne une ville paisible et agréable à vivre. Très prochainement, elle s’offrira également une nouvelle dynamique grâce aux travaux de redéfinition du centre-ville. Ainsi, du cours Barthélémy à la place des Quinzes et jusqu’à la place de l’Horloge, le patrimoine provençal sera mis en valeur, les accès simplifiés et les commerces de proximité favorisés.

Les lots

Les appartements du 2 au 4 pièces se répartissent sur les 3 niveaux de la résidence.

Les rez-de-chaussée s’ouvrent sur des jardins privatifs idéalement exposés vers l’Est ou vers l’Ouest pour un ensoleillement optimal. Dans les étages, les pièces à vivre, équipées de larges baies vitrées, se poursuivent vers de belles surfaces de terrasses. Habillées de garde-corps et de brise-soleil largement ajourés, elles profitent pleinement des vues sur le cadre de verdure. Au dernier niveau, des pergolas contemporaines couvrent esthétiquement les terrasses tout en les préservant des rayons du soleil.

L’agencement des appartements a été pensé pour vous laisser un maximum de liberté dans l’aménagement de votre intérieur. Nos gammes de prestations vous offrent également la possibilité de personnalisation de vos ambiances avec des matériaux de qualité, quelles que soient vos envies.

Les prestations

En retrait de la circulation, entre l’avenue de l’Amitié et le chemin de la Traverse Blanc, la résidence Les Terrasses de Manon s’imagine comme une parenthèse de douceur.

En bordure de la résidence, un coteau planté de pins, espace boisé classé et préservé, offre une première sensation de verdure.

Les deux petits bâtiments se répartissent ensuite dans un large parc paysager. Bosquets d’arbres généreux pour adoucir les vues ; massifs d’arbustes variés et colorés pour agrémenter les cheminements piétons ;haies fournies pour préserver l’intimité... chaque espace s’habille de verdure.

Parfaitement préservée des regards, au fond de la parcelle, une esplanade aménagée vient compléter ce décor végétal avec sa placette ombragée et son aire de jeux pour enfants.

Dans cette ambiance naturelle, l’architecture mêle habilement l’enduit clair et lumineux à des panneaux de décors bruns. Les façades quant à elles, offrent des vues uniques et intimes sur le jardin.

Le quartier

  • Accès direct aux axes autoroutiers
  • Bureaux et pôles d’activités
  • Environnement verdoyant et agréable
  • Tramway gratuit
  • Nombreux commerces à proximité
  • Plages et calanques à 20 minutes

L'aspect financier

Les Terrasses de Manon est situé dans une zone ciblée par la politique de la ville dans le cadre du parcours résidentiel vous permettant de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5%(2) au lieu de 20%, pour l’acquisition de votre résidence principale.


 

Emplacement

Avenue de l'Amitié
,
Avenue de l'amitié (Bouches-du-Rhône)
13400
Aubagne (13400)
  • Typologie du quartier
  • Commerces à proximité
  • Bus à proximité
  • École à proximité
  • Crêche à proximité
  • Résidentiel
  • 5 min
  • 2 min
  • 5 min
  • 5 min

Fiche technique

Général
Éléments financiers
Prestations
Équipements

Lots disponibles

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À partir de
199 000€
€/m2
/ nuit
soit

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Enora Touzé
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Testimonial Image

« Un duo fort chaleureux et intègre »

Deux mots : chapeau bas. Nous avons été enchantés par le duo "Gauthier et Pierrick" pour la vente d’un appartement qui venait de tomber en héritage. Des professionnels honnêtes qui parlent sans détour et ne dissimulent rien.

Christophe & Denise B.

« Un coup de maître ! »

Sur les conseils d’une amie, j’ai contacté Rochebelle pour m’aider à vendre ma maison à Bandol. J’ai été particulièrement bien reçue par Pierrick, qui s’est rendu sur place pour tenter de comprendre ce qui freinait la vente.

Anne-Marie D.