FELICY ∙ Votre résidence dans la douceur du 12ème arrondissement de Marseille

Entre le Marseille du passé et celui du futur, lové dans le 12e arrondissement recherché, que Saint-Julien vous offre un présent sans compromis. Blotti à 160 mètres d’altitude, autour de son église et de ses rues pittoresques, c’est un quartier-village pavillonnaire, riche de la chaleur de ses habitants et de ses commerces. Les écoles, les équipements culturels et sportifs, vous offrent le luxe de tout vivre sur place.

C’est un cocon d’où l’on s’échappe librement, l’A507 et le métro à quelques minutes ouvrent le champ de tous les possibles marseillais.

Imaginez un domaine clos, bordé par un mur d’enceinte vernaculaire, ceinturé de chênes verts et de micocouliers. Au cœur de cet écrin préservé des regards de la rue, un espace végétalisé, parsemé d’oliviers, de pistachiers et d’essences locales ...

C’est une adresse unique qui recèle la plus inattendue des promesses : vivre dans une villa avec piscine et jardin dédiés à votre seul usage. La naturalité du site, son empreinte historique, tranchent avec l’épure contemporaine des dix villas, posées le long d’une voie naturelle en fond de parcelle. Elles s’inscrivent dans un design architectural minimaliste, rythmé par différentes altimétries, des lignes saillantes et des tonalités minérales.

Votre villa de 5 ou 6 pièces est idéalement ouverte sur l’extérieur par le prolongement de vastes terrasses orientées plein sud. Les volumes respirent, déroulant de belles pièces à vivre en rez-de-jardin et des espaces nuit plus enveloppants à l’étage.

Les jardins sont uniques, implantés au grès du terrain naturel, et offrent de réels potentiels d’aménagements quelles que soient vos envies.

Du studio au 4 pièces, votre appartement vous inspire un style de vie méditerranéen, tourné vers l’extérieur dans la perspective de belles terrasses ensoleillées.

• Finitions
• Villas : carrelage 60 x 60 cm
• Appartements : carrelage 45 x 45 cm
• Coloris au choix des portes de placard
• Peinture lisse
• Terrasse étanchée avec revêtement carrelage 45 x 45 cm
• Sécurité
• Portail sécurisé avec platine
• Porte d’entrée A2P1*
• Places de stationnement extérieur et en sous-sol

Un emplacement privilégié :

• Accès immédiat à l’A507
• À 150 m de l’arrêt de bus (2min à pied)
• À 5 minutes à pied des écoles, collèges et stade
• À 3 km du métro L1 La Fourragère (à 9 min en bus via la ligne 7)
• À 10 km de la gare Marseille Saint-Charles (15 min)
• À 12 km du Vieux-Port (20 min)
• À 30 km de l’aéroport Marseille Provence (25 min)

• Pinel

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