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ARBORESSENCE ∙ Un petit air de village aux portes du centre ville

3 Pièces
Marseille (13012)
,
La Fourragère (Bouches-du-Rhône)
À partir de
271 000 €
€/m2

Arboressence

3 Pièces
55 m²
3 pièces
2 chambres
Espaces verts
Non
Non
Non
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Présentation

En léger retrait de la circulation, Arboressence se glisse dans la profondeur d’un écrin de verdure. Un mur de pierre délimite la résidence et un portail sécurise l’accès direct au sous- sol depuis l’avenue des Caillols. Une allée, bordée de plantations variées, permet d’accéder aux bâtiments.

Afin de créer un cadre paysager unique, le jardin d’agrément de la résidence mêle des bosquets d’arbustes aux pins, cyprès,marronniers et oliviers existants. Dans cette atmosphère arborée, la résidence s’offre une intimité exceptionnelle, préservée des regards et immergée dans la verdure.

L’architecture prend le parti de se fondre dans le décor végétal en jouant la sobriété et l’élégance. Balcons en retrait des façades ; brise-soleil en lame de bois ; enduits en camaïeu de blanc et de gris clair... les éléments s’harmonisent avec leur environnement.

Les lots

Depuis chaque fenêtre, la nature s’impose à la vue. Idéalement orientés vers l’Est ou vers l’Ouest, les appartements sont inondés tout au long de la journée d’une douce lumière naturelle. Les allèges vitrées et les larges baies donnant accès aux balcons vous permettent d’en profiter pleinement.

Déclinant des surfaces variées du 2 au 3pièces(9),les appartements bénéficient tous d’un agencement optimisé pour vous laisser toute liberté dans l’organisation de votre intérieur.

Pour personnaliser votre logement à votre image, un large choix de prestations soignées vous est proposée (carrelage, faïences, mobilier de salle de bains...).

Enfin, pour vous offrir, au quotidien, un confort contemporain, nos logements sont équipés de packs de domotique pilotables depuis votre smartphone.

Les prestations

  • Un visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée de votre appartement ;
  • Des fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques;
  • Des menuiseries Aluminium sur les portes fenêtres des séjours ; Un choix de carrelages (45x45 cm ou 50x50 cm) pour l’ensemble
  • de vos pièces ;
  • Une peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée,sur l’ensemble de vos murs ;

Dans votre (vos) salle(s) d’eau :

  • Un meuble de salle de bain suspendu composé de deux tiroirs et d’une vasque en céramique avec mitigeur, un miroir et une applique lumineuse LED,
  • Un receveur de douche extra-plat de grande dimension en salle d’eau principale, équipé d’un pare-douche vitré, d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique, une douchette 3 jets et d’une douche de tête,
  • Un sèche-serviette électrique,
  • Un choix d’harmonies, associant faïence murale, carrelage au sol et meuble de salle de bain.
  • Des WC suspendus

Le quartier

Le 12e arrondissement de Marseille offre des vues panoramiques incroyables. Le quartier des Caillols se révèle comme un lieu qui abrite quiétude et sérénité, tout en proposant un quotidien simple et pratique où tout se trouve à portée de main. Le cœur du quartier est animé par de nombreux petits commerces, ainsi qu’un ravissant marché, présent tous les matins, pour vous permettre de déguster des produits frais et locaux. L’avenue des Caillols, quant à elle, se veut vivante et élégante à la fois.

Ses charmantes demeures sont dissimulées dans leur coin de verdure, à l’ombre des pins et des cyprès. Elle abrite également un supermarché et de nombreux services qui facilitent la vie. Les déplacements se font très aisément grâce à l’accès à l’autoroute A50, la L2 et au parc relais du métro qui vous permettent de rejoindre le cœur de la ville en quelques minutes.

L'aspect financier

  • Pinel

Emplacement

63-165 Avenues des Caillols
,
La Fourragère (Bouches-du-Rhône)
13012
Marseille (13012)
  • Typologie du quartier
  • Commerces à proximité
  • Bus à proximité
  • École à proximité
  • Crêche à proximité
  • Urbain
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • 8 min

Fiche technique

Général
Éléments financiers
Prestations
Équipements

Lots disponibles

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À partir de
271 000 €
€/m2
/ nuit
soit

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Enora Touzé
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Testimonial Image

« Un duo fort chaleureux et intègre »

Deux mots : chapeau bas. Nous avons été enchantés par le duo "Gauthier et Pierrick" pour la vente d’un appartement qui venait de tomber en héritage. Des professionnels honnêtes qui parlent sans détour et ne dissimulent rien.

Christophe & Denise B.

« Un coup de maître ! »

Sur les conseils d’une amie, j’ai contacté Rochebelle pour m’aider à vendre ma maison à Bandol. J’ai été particulièrement bien reçue par Pierrick, qui s’est rendu sur place pour tenter de comprendre ce qui freinait la vente.

Anne-Marie D.