4/5 lots restants

174 FLOREAL ∙ Un petit air de village aux portes du centre-ville

Du 2 au 3 Pièces
Marseille (13012)
,
Les Caillols (Bouches-du-Rhône)
À partir de
207 600€
€/m2

174 Floréal

Du 2 au 3 Pièces
42 à 63 m²
2 à 3 pièces
1 à 2 chambres
Jardins privatifs
Non
Oui
Non
Voir les lots disponibles
4/5 lots restants

Présentation

Marquées par leur passé de faubourg aux accents ruraux, les hauteurs de Marseille, et particulièrement le 12è arrondissement, ont conservé leur charme et leur authenticité.Partout sur la colline, le long de l’avenue des Caillols, les belles demeures se cachent dans des jardins entourés de hauts murs, à l’ombre des bosquets de pins et de cyprès.

De larges percées visuelles dévoilent tour à tour les reliefs du Parc des Calanques ou des vues panoramiques sur la ville.

Ce cadre préservé, respirant la quiétude, s’accompagne de tout ce qui facilite le quotidien.

Les lots

Épousant les courbes de la colline, les décrochés des toits- terrasses exploitent pleinement leur position pour ouvrir des vues imprenables sur leur environnement.

Vues dégagées sur les collines et le Parc des Calanques

Appartementsdu 2 au 4 pièces

Grâce à l’agencement de la résidence, les appartements du 2 au 4 pièces(6)profitent tous d’une luminosité optimale à toute heure de la journée. Les pièces à vivre s’ouvrent sur des espaces extérieurs aux surfaces agréables pour vous permettre de savourer pleinement les beaux jours.

Les logements bénéficient d’un agencement soigneusement étudié pour faciliter l’aménagement de votre intérieur. Nos packs de domotique vous permettent de piloter vos équipements à distance depuis votre smartphone... économie et praticité sont ainsi au rendez-vous. Nous avons rigoureusement sélectionné les matériaux les plus adaptés pour personnaliser votre appartement avec fonctionnalité et esthétisme.

Les prestations

A la croisée de Saint-Barnabé, Saint-Julien et des Caillols, le 174 Floréal profite d’un emplacement qui conjugue à lui seul tous les attraits du secteur: environnement pavillonnaire, cadre verdoyant, vues dégagées, calme et sérénité.

En retrait de l’avenue des Caillols, l’accès à 174 Floréal se fait par une allée qui dessert le hall d’entrée et chemine ensuite sous le bâtiment pour gagner les parkings en sous- sols.

Des arbres variés habillent de verdure les abords des allées pour créer une ambiance douce et raffinée.

Surplombant la ville, les très larges terrasses s’offrent ainsi des panoramas d’exception et le regard se perd vers le soleil levant qui souligne les contours du massif des calanques.

L’architecture se réapproprie la tradition provençale en intégrant un soubassement texturé à la manière des murs de pierres. Il s’associe à un enduit clair qui fait ressortir les effets de volumes du bâtiment.

Le quartier

Le cœur de quartier des Caillols offre un large panel de petits commerces et s’anime chaque matin des étals du marché de terroir.

Juste au bas de l’avenue, un supermarché et de nombreux services vous simplifient la vie. Enfin, l’accès à l’autoroute A50, à la L2 et au parc relais du métro, à quelques minutes seulement, vous assure des déplacements rapides vers tous les points de la cité.

L'aspect financier

  • Pinel

Emplacement

174 avenue des Caillols
,
Les Caillols (Bouches-du-Rhône)
13012
Marseille (13012)
  • Typologie du quartier
  • Commerces à proximité
  • Bus à proximité
  • École à proximité
  • Crêche à proximité
  • Résidentiel
  • 5 min
  • 2 min
  • 5 min
  • 5 min

Fiche technique

Général
Éléments financiers
Prestations
Équipements

Lots disponibles

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À partir de
207 600€
€/m2
/ nuit
soit

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Enora Touzé
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Testimonial Image

« Un duo fort chaleureux et intègre »

Deux mots : chapeau bas. Nous avons été enchantés par le duo "Gauthier et Pierrick" pour la vente d’un appartement qui venait de tomber en héritage. Des professionnels honnêtes qui parlent sans détour et ne dissimulent rien.

Christophe & Denise B.

« Un coup de maître ! »

Sur les conseils d’une amie, j’ai contacté Rochebelle pour m’aider à vendre ma maison à Bandol. J’ai été particulièrement bien reçue par Pierrick, qui s’est rendu sur place pour tenter de comprendre ce qui freinait la vente.

Anne-Marie D.