À vendre

Pavillon 9, appartement neuf de type T4, au coeur du 9ème arrondissement

Appartement T4
Marseille (13009)
,
Sainte Marguerite (Bouches-du-Rhône) - P13URB009
399 500 €
€/m2
soit
4 600 €/m²

Pavillon 9, vaste T4 9ème arrondissement Marseille

Appartement T4
79 m²
4 pièces
3 chambres
Non
Non
11 m²
Jacuzzi

Présentation

L’agence Rochebelle vous propose un vaste T4 lumineux entièrement neuf et idéalement situé entre le boulevard Michelet et le quartier Sainte Marguerite.

Cet emplacement aéré et pavillonnaire vous fera apprécier votre vie de quartier alliant calme et praticité.

Les intérieurs

Au 1er étage d’une résidence à l’architecture sobre et chic, l’appartement de 79m2 s’ouvre sur un séjour spacieux avec de larges baies vitrées offrant une belle lumière naturelle.

 

Une large terrasse de 11m2, exposée sud, vient prolonger le séjour et vous permettra de profiter d’un ensoleillement permanent ainsi que d’une belle vue dégagée, sans vis-à-vis.

La cuisine ouverte sur le séjour crée une véritable pièce à vivre, étendue, lumineuse et conviviale.

 

Côté nuit, une très belle chambre parentale s’offre à vous avec sa salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses, toutes deux dotées de larges placards.

 

L’appartement dispose également d’une belle salle de bain apparentée d’une baignoire et une double vasque. Les toilettes, quant à eux, sont indépendants et adéquatement situés.

Les extérieurs

La résidence, entièrement neuve, vous propose des prestations et des finitions de haut standing tel qu’un carrelage de 60x60 grès émaillé, ou encore des volets roulants électriques actionnables.

 

La résidence est close et sécurisée, dotée notamment d’un portail à commandes électriques.

Vous bénéficierez également d’un garage double en sous-sol de la résidence.

Le quartier

Sa situation centrale, à la limite des 8ème et 9ème arrondissements, favorise l’accès aux axes routiers permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou la côte Varoise.

Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles ou encore les loisirs vous rendra la vie quotidienne agréable.

L'aspect financier

La construction est actuellement en cours et la livraison est prévue pour Septembre 2021.

Attention, il ne reste que ce lot présentant les caractéristiques les plus qualitatives.

Nous contacter rapidement pour les réserver.

Emplacement

45 Boulevard Gillibert
,
Sainte Marguerite (Bouches-du-Rhône) - P13URB009
13009
Marseille (13009)
  • Résidentiel
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • 5 min
  • Typologie du quartier
  • Commerces à proximité
  • Bus à proximité
  • École à proximité
  • Crêche à proximité

Fiche technique

Général
Aménagement
Aménagement
Surfaces
Surfaces
Prestations
Prestations
Prestations
Équipements
Équipements
Équipements
Spécificités
Spécificités
Projet de construction
Diagnostics
Diagnostics
399 500 €
soit
4 600 €/m²

Votre contact

Pierrick Pretot
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Plan de masse
Pavillon 9, appartement neuf de type T4, au coeur du 9ème arrondissement
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Testimonial Image

« Un duo fort chaleureux et intègre »

Deux mots : chapeau bas. Nous avons été enchantés par le duo "Gauthier et Pierrick" pour la vente d’un appartement qui venait de tomber en héritage. Des professionnels honnêtes qui parlent sans détour et ne dissimulent rien.

Christophe & Denise B.

« Un coup de maître ! »

Sur les conseils d’une amie, j’ai contacté Rochebelle pour m’aider à vendre ma maison à Bandol. J’ai été particulièrement bien reçue par Pierrick, qui s’est rendu sur place pour tenter de comprendre ce qui freinait la vente.

Anne-Marie D.