À vendre

LA CIOTAT ∙ Superbe maison T4 avec son joli jardin au coeur du quartier du Pignet de Rohan

Maison T4
La Ciotat (13600)
,
Pignet de Rohan (Bouches-du-Rhône)
397 000 €
€/m2
soit
5 089 €/m2

Escale Marine - Maison neuve de type T4

Maison T4
78 m²
4 pièces
3 chambres
40 m²
Non
12 m ²
Non

Présentation

Niché sous les pins et les oliviers, le quartier du Pignet de Rohan est votre nouveau port d’attache. Préservé et résidentiel, profitez de cet emplacement idéal, proche de la mer, des commerces, des services et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux grands axes routiers.

Privilège d’un cadre de vie agréable, vous résidez à 15 minutes en vélo des plages des Capucins, Lumière et de Fontsainte. Tout près du port, non loin des calanques de Figuerolles. Le lieu idéal pour se ressourcer au quotidien.

C’est ici que l’Agence Rochebelle vous propose une superbe maison de 4 pièces avec son joli jardin.


Les intérieurs

A l’intérieur d’une résidence intimiste, votre future maison s’ouvre sur un magnifique et spacieux séjour de 34 m². Apparenté de larges baies vitrées, donnant sur la terrasse, vous profiterez d’une lumière naturelle extraordinaire. La cuisine ouverte crée une véritable pièce à vivre, chaleureuse et étendu.

Une superbe terrasse de 12 m² ainsi qu’un jardin de 40 m² vient prolonger votre espace de vie, vous permettant de jouir de la douceur de vivre méditerranéenne.

Toujours au rez de chaussé, vous trouverez une très jolie salle d’eau, ainsi que ses toilettes.

A l’étage, trois magnifiques chambres s’offrent à vous, dotées de larges placards pour plus de confort. Vous disposerez également dans le coin nuit d’une deuxième salle d’eau, ainsi que ses toilettes.    


Les extérieurs

A l’extérieur se dévoile une résidence à l’architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à son environnement naturel.

Le quartier

Assise au bord de la Méditerranée et adossée aux falaises du Bec de l’Aigle, La Ciotat, majestueuse, fait face à la mer. Somptueuses calanques, criques abritées, fonds sous-marins remarquables, île verte, plages de sable fin soulignent cette charmante commune aux allures de carte postale.

Côté ville, vous serez séduit par l’âme vivante du centre ancien. Aux détours des ruelles pavées, patrimoine et culture sont omniprésents.Ici, c’est tout un art de vivre provençal qui se dévoile aux détours des façades colorées. En bord de mer, les vieux bateliers et bateaux de pêche traditionnels témoignent du passé maritime de la ville et plongent La Ciotat dans une douce atmosphère balnéaire et pittoresque

L'aspect financier

 Prix : 397 000 €

Eligibilité Pinel

 

 

Emplacement

145 Montée du Gros Chêne
,
Pignet de Rohan (Bouches-du-Rhône)
13600
La Ciotat (13600)

  • Résidentiel
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Typologie du quartier
  • Commerces à proximité
  • Bus à proximité
  • École à proximité
  • Crêche à proximité

Fiche technique

Général
Aménagement
Aménagement
Surfaces
Surfaces
Prestations
Prestations
Prestations
Équipements
Équipements
Équipements
Spécificités
Spécificités
Projet de construction
Diagnostics
Diagnostics
397 000 €
soit
5 089 €/m2

Votre contact

Pierrick Pretot
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Testimonial Image

« Un duo fort chaleureux et intègre »

Deux mots : chapeau bas. Nous avons été enchantés par le duo "Gauthier et Pierrick" pour la vente d’un appartement qui venait de tomber en héritage. Des professionnels honnêtes qui parlent sans détour et ne dissimulent rien.

Christophe & Denise B.

« Un coup de maître ! »

Sur les conseils d’une amie, j’ai contacté Rochebelle pour m’aider à vendre ma maison à Bandol. J’ai été particulièrement bien reçue par Pierrick, qui s’est rendu sur place pour tenter de comprendre ce qui freinait la vente.

Anne-Marie D.