À vendre

LA CIOTAT ∙ Magnifique maison T4 avec son vaste jardin, entourée des Calanques

Maison T4
La Ciotat (13600)
,
Pignet de Rohan (Bouches-du-Rhône)
493 000 €
€/m2
soit
5 732 €/m2

Escale Marine - Maison neuve de type T4

Maison T4
86 m²
4 pièces
3 chambres
75 m²
Non
10 m ²
Non

Présentation

Le bien-vivre les pieds dans l’eau, sous le soleil de Provence…Larguez les amarres à La Ciotat, l’une des plus belles et des plus dynamiques communes de la Métropole Aix-Marseille Provence. Bordée par de magnifiques plages et calanques, votre nouvelle adresse est l’alliance parfaite entre vie quotidienne facilitée et patrimoine naturel de qualité.Privilège d’un cadre de vie agréable, vous résidez à 15minutes en vélo des plages des Capucins, Lumière et de Fontsainte. Tout près du port, non loin des calanques de Figuerolles. Le lieu idéal pour se ressourcer au quotidien.

C’est ici, dans la belle ville de La Ciotat, que l’Agence Rochebelle vous propose une superbe maison de 4 pièces avec son vaste jardin.


Les intérieurs

Au calme d’une résidence intimiste, votre futur lieu de vie s’ouvre sur spacieux séjour de 33 m². Dotées de généreuse baies vitrées, donnant sur la terrasse, vous profiterez d’une très belle luminosité. La cuisine ouverte, quant à elle, crée une véritable pièce à vivre, chaleureuse et étendu.

Une jolie terrasse de 10 m² ainsi qu’un immense jardin de 75 m²vient prolonger votre espace de vie, vous permettant de jouir de la douceur de vivre méditerranéenne et du soleil ciotaden tout au long de l’année.

Toujours au rez de chaussé, vous trouverez une grande salle d’eau, ainsi que ses toilettes.

Coté nuit, à l’étage trois magnifiques chambres se dessinent, apparentées de larges placards pour plus de confort. Vous disposerez également dans le coin nuit d’une deuxième salle d’eau, ainsi que ses toilettes pour plus de sérénité.De quoi convenir à toute la famille !      


Les extérieurs

A l’extérieur se dévoile une résidence à l’architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Découvrez son environnement arboré et préservé, qui répondra à toutes vos attentes.

Le quartier

Assise au bord de la Méditerranée et adossée aux falaises du Bec de l’Aigle, La Ciotat, majestueuse, fait face à la mer. Somptueuses calanques, criques abritées, fonds sous-marins remarquables, île verte, plages de sable fin soulignent cette charmante commune aux allures de carte postale.

Côté ville, vous serez séduit par l’âme vivante du centre ancien. Aux détours des ruelles pavées, patrimoine et culture sont omniprésents. Ici, c’est tout un art de vivre provençal qui se dévoile aux détours des façades colorées. En bord de mer, les vieux bateliers et bateaux de pêche traditionnels témoignent du passé maritime de la ville et plongent La Ciotat dans une douce atmosphère balnéaire et pittoresque

L'aspect financier

 Prix : 493 000 €

Eligibilité Pinel

 

 

Emplacement

145 Montée du Gros Chêne
,
Pignet de Rohan (Bouches-du-Rhône)
13600
La Ciotat (13600)

  • Résidentiel
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Typologie du quartier
  • Commerces à proximité
  • Bus à proximité
  • École à proximité
  • Crêche à proximité

Fiche technique

Général
Aménagement
Aménagement
Surfaces
Surfaces
Prestations
Prestations
Prestations
Équipements
Équipements
Équipements
Spécificités
Spécificités
Projet de construction
Diagnostics
Diagnostics
493 000 €
soit
5 732 €/m2

Votre contact

Pierrick Pretot
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Testimonial Image

« Un duo fort chaleureux et intègre »

Deux mots : chapeau bas. Nous avons été enchantés par le duo "Gauthier et Pierrick" pour la vente d’un appartement qui venait de tomber en héritage. Des professionnels honnêtes qui parlent sans détour et ne dissimulent rien.

Christophe & Denise B.

« Un coup de maître ! »

Sur les conseils d’une amie, j’ai contacté Rochebelle pour m’aider à vendre ma maison à Bandol. J’ai été particulièrement bien reçue par Pierrick, qui s’est rendu sur place pour tenter de comprendre ce qui freinait la vente.

Anne-Marie D.