À vendre

ART'CHIPEL ∙ Spacieux appartement de type 4 au coeur du 8ème arrondissement

Appartement T4
Marseille (13008)
,
Saint Anne (Bouches-du-Rhône)
465 000 €
€/m2
soit
5 886 €/m2

Art'Chipel - Appartement neuf de type T4

Appartement T4
79 m²
4 pièces
3 chambres
Espaces verts et jardins paysagers
Oui
11 m ²
Non

Présentation

C’est au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille que l’agence Rochebelle vous propose ce très bel appartement de type T4.
Profitez de la douceur de vivre du sud. Ici, vous vivez dans un environnement de nature entouré de verdure. Le parc arboré vous donnera un vrai sentiment de liberté.
Toits terrasses végétalisés, piscine en rooftop, vue dégagée sur la mer… Vous aurez toutes les prestations les plus luxueuses à portée de main.
De par son emplacement privilégié, vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités : les écoles et commerces ne se trouvent qu’a quelques pas de la résidence.

Les intérieurs

Au rez-de-chaussée de ce nouvel immeuble à l’architecture fascinante et majestueuse, vous trouverez ce très bel appartement de type T4 en duplex d’une surface de 79 m2.
En entrant, vous serez réconforté par la lumière et la chaleur se dégageant naturellement de ce bien grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur un paysage de nature.
Au RdC de ce duplex, vous trouverez dès l’entrée un large dressing aménagé. La pièce s’ouvre sur le salon séjour, lumineux, ainsi que sa cuisine ouverte équipée. Au même niveau, le bien dispose d’une salle d’eau avec WC.
A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres de grande taille. À l’étage, vous disposerez également d’une belle salle d’eau de 5 m2.

Les extérieurs

Au-delà de votre terrasse privative d’une surface de 11 m2, laissez-vous envouter par le jardin paysager qui se trouve à vos pieds. Ici, calme et sérénité vous enchanteront et vous permettront de vous reposer ou de profiter de moments de partage en famille.
Grâce à son caractère et son cadre unique, la résidence se fond dans un véritable cadre de verdure. Après avoir passé les portes, laissez-vous séduire par ce cadre unique et profitez de cette parenthèse de sérénité en plein cœur de la ville.

Le quartier

Situé au cœur du quartier Sainte Anne, vous trouverez tout à proximité de votre appartement. De la crèche au lycée, tout est à deux pas de la résidence.
En ce qui concerne les activités sportives, le SMUC est à 1 minute, le parc Borely à 5 min, l’école nationale supérieur de danse de Marseille à 10 minutes.
Les plages sont également à quelques pas. Vous trouverez également le centre commercial du Prado à quelques minutes en transport pour vos journées shopping.

L'aspect financier

Prix : 425 000 €

Éligibilité Pinel

Emplacement

44 Rue Callelongue
,
Saint Anne (Bouches-du-Rhône)
13008
Marseille (13008)

  • Résidentiel
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Typologie du quartier
  • Commerces à proximité
  • Bus à proximité
  • École à proximité
  • Crêche à proximité

Fiche technique

Général
Aménagement
Aménagement
Surfaces
Surfaces
Prestations
Prestations
Prestations
Équipements
Équipements
Équipements
Spécificités
Spécificités
Projet de construction
Diagnostics
Diagnostics
465 000 €
soit
5 886 €/m2

Votre contact

Pierrick Pretot
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Testimonial Image

« Un duo fort chaleureux et intègre »

Deux mots : chapeau bas. Nous avons été enchantés par le duo "Gauthier et Pierrick" pour la vente d’un appartement qui venait de tomber en héritage. Des professionnels honnêtes qui parlent sans détour et ne dissimulent rien.

Christophe & Denise B.

« Un coup de maître ! »

Sur les conseils d’une amie, j’ai contacté Rochebelle pour m’aider à vendre ma maison à Bandol. J’ai été particulièrement bien reçue par Pierrick, qui s’est rendu sur place pour tenter de comprendre ce qui freinait la vente.

Anne-Marie D.